2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
新宿区
280.2万円/㎡
前年比+28.2%
ブランズ牛込柳町
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩5分
2024年築 / 6階建 / 93戸 / RC造
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3階 / 73.66㎡の場合
相場
16,062万円
218.1万円/㎡
11,011
14,378
17,746
21,114
AI査定結果
推定相場価格
16,062万円
218.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,378万円〜17,746万円
195.2万円/㎡〜240.9万円/㎡
推定賃料
35.5万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年8月21日
ブランズ牛込柳町
17,980万円（244.1万円/㎡）/ 3階 / 73.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は242.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 17,980万円 | 244.1万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 17,980万円 | 249.1万円 | 2階 | 72.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/12/26 | 15,980万円 | 221.0万円 | 5階 | 72.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 17,300万円 | 239.2万円 | 5階 | 72.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 18,800万円 | 260.0万円 | 5階 | 72.31㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は223.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ブランズ牛込柳町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅5分 | 17,980万円 | 244.1万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2024年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/04 | プラウド高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅4分 | 12,480万円 | 216.7万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 135戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレヴィア山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 10,480万円 | 183.8万円 | 57.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/09 | プラウド新宿牛込柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 11,380万円 | 188.9万円 | 60.25㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレミスト山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 14,800万円 | 238.6万円 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/17 | ピアース神楽坂レジデンス 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 12,000万円 | 190.5万円 | 62.99㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/17 | ブランズ神楽坂 新宿区筑土八幡町 | 神楽坂駅6分 | 14,500万円 | 241.5万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/19 | パークホームズ市ケ谷ヒルトップレジデンス 新宿区納戸町 | 市ケ谷駅7分 | 13,900万円 | 215.1万円 | 64.61㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/16 | プラウド神楽坂ヒルトップ 新宿区袋町 | 牛込神楽坂駅3分 | 14,990万円 | 211.5万円 | 70.86㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 2階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/22 | ザ・パークハウス市ケ谷 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅4分 | 18,900万円 | 294.3万円 | 64.21㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/16 | リビオ四谷 新宿区若葉二丁目 | 四ツ谷駅9分 | 14,400万円 | 214.5万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/31 | アトラス四谷本塩町 新宿区四谷本塩町 | 四ツ谷駅5分 | 14,800万円 | 265.9万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、新宿区では28.2%上昇しています。
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